O wyborze technologii budowy decyduje wiele czynników. Dwa najważniejsze to oczywiście czas i pieniądze. Inwestorzy mają jednak coraz większe wymagania. Nowo powstałe budynki muszą spełniać wyśrubowane normy bezpieczeństwa. Coraz większe znaczenie mają także aspekty ekologiczne i estetyczne. Co sprawia, że budownictwo modułowe cieszy się coraz większą popularnością w Polsce?
Budownictwo modułowe a tradycyjne
Choć technologia murowana wciąż cieszy się największą popularnością w branży budowlanej, to coraz bardziej na znaczeniu zyskuje budownictwo modułowe. Oba rozwiązania mają swoje wady i zalety. Co sprawia, że coraz więcej inwestorów skłania się ku prefabrykatom? Odpowiedź nie powinna nikogo zdziwić. Chodzi oczywiście o czas i pieniądze. Budynki z prefabrykatów mogą powstawać niezależnie od warunków pogodowych, ponieważ komponenty są budowane w zadaszonych zakładach produkcyjnych. Gdy docierają na plac budowy, są gotowe do montażu. Czas realizacji takiej inwestycji jest znacznie krótszy niż w przypadku metod tradycyjnych. Zazwyczaj wynosi od kilku dni do kilku tygodni. To rozwiązanie dla inwestorów, którym zależy na tym, aby jak najszybciej zakończyć budowę. Skrócenie czasu realizacji inwestycji przekłada się na zmniejszenie kosztów budowy, co wpływa na średnią cenę metra kwadratowego.
Jakie budynki mogą powstawać z prefabrykatów?
Budownictwo modułowe cieszy się rosnącym zainteresowaniem m.in. ze względu na niemal nieograniczone możliwości konstrukcyjne. Choć mogłoby się wydawać, że za pomocą prefabrykatów trudno zrealizować niektóre, bardziej skomplikowane inwestycje, to firmy budowlane udowadniają, że zrealizowane projekty pod względem jakości czy wytrzymałości nie ustępują inwestycjom zrealizowanym tradycyjnymi metodami. Budynki z prefabrykatów łatwiej zmodernizować, powiększyć, a nawet… przenieść w inne miejsce. W przypadku domów budowanych tradycyjnymi metodami ingerencja w gotowy projekt jest dużo trudniejsza i w związku z tym mało opłacalna. Dużą zaletą budynków modułowych jest także możliwość realizacji inwestycji na trudnym terenie.
W tej technologii powstają m.in.
- hotele, pensjonaty oraz inne budynki z branży turystycznej;
- budynki mieszkalne (domy jednorodzinne, wielorodzinne i całe osiedla);
- biurowce;
- szpitale;
- budynki administracji publicznej;
- szkoły, uczelnie i przedszkola;
- obiekty handlowo-usługowe;
- obiekty sportowe i wiele innych.
Technologia prefabrykatów nieustannie się rozwija. Gotowe komponenty, dzięki rozwojowi transportu morskiego i lądowego, mogą przebyć daleką drogę nawet na inny kontynent.
Przyszłość budownictwa modułowego w Polsce
Budownictwo modułowe w Polsce cieszy się coraz większą popularnością zarówno wśród klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorców. Choć na rynku jest coraz więcej firm specjalizujących się w budownictwie modułowym, to nie każda z nich może pochwalić się dużym doświadczeniem w realizacji tego typu projektów. Szukając wykonawcy inwestycji, warto zwrócić uwagę na to, w jaki sposób firma podchodzi do zasad bezpieczeństwa, czy korzysta z wysokiej jakości materiałów oraz innowacyjnych technologii, które wpływają na skrócenie czasu realizacji inwestycji. Inwestorzy coraz częściej decydują się na rozpoczęcie współpracy z firmą na zasadzie generalnego wykonawstwa. W takim układzie firma budowlana bierze na siebie obowiązek nadzorowania prac na wszystkich etapach procesu.
Prefabrykaty stanowią ciekawą alternatywę dla tradycyjnego budownictwa murowanego. Inwestorzy coraz częściej sięgają po to rozwiązanie. Możemy więc śmiało założyć, że w niedalekiej przyszłości budownictwo modułowe w Polsce jeszcze bardziej zyska na znaczeniu.
