Blog

Trendy w budownictwie 2021, które utrzymają się w 2022 roku.

Z jednej strony trendy w budownictwie biurowym czy mieszkaniowym kształtują się na przestrzeni dekad (i nic dziwnego, skoro same inwestycje często rozplanowane są na lata). Z drugiej strony zdarzają się czasem takie chwile w historii, które wyzwalają nagłe zmiany społeczne, a co za tym idzie – nowe trendy w budownictwie. Rok 2021 z pewnością należał do takich chwil.

Główne kierunki rozwoju budownictwa 2021-2022
Jeśli chodzi o najważniejsze zasady rządzące dziś branżą budowlaną, to widzimy kilka tendencji:

  • ekologia i ochrona środowiska – konieczność posiadania certyfikatów niskiej emisyjności czy energooszczędności zaczyna dotyczyć praktycznie wszystkich inwestycji, choćby w kwestii materiałów czy technologii.
  • Zdrowie i bezpieczeństwo – te pojęcia były odmieniane w tym roku przez wszystkie przypadki. Nie da się dziś projektować przestrzeni bez zastanowienia się nad tymi kwestiami.
  • Nowe technologie – do nowych trendów w budownictwie można zaliczyć budowanie modułowe, powrót naturalnego budulca do projektów, a z drugiej strony rosnące wykorzystanie technologii druku 3D.
    Poniżej rozbicie tych nowych trendów w budownictwie na poszczególne sektory prac.

Nowe trendy w budownictwie biurowym
Biuro z ogrodem na dachu? To brzmi absurdalnie, a przynajmniej brzmiało jeszcze kilkanaście lat temu. Dziś na fali trendu wellness biura coraz częściej muszą uwzględniać nie tylko wydajność pracowników, ale też ich samopoczucie w dłuższej perspektywie. Przykład płynie zresztą z góry, czyli od największych gigantów świata nowych technologii. Biura Facebooka i Google wyznaczają w 2021 roku trendy w budownictwie na całym świecie – w tym w Polsce. Przy okazji warto wspomnieć o tym, że zmienia się również sposób projektowania parkingów przy tego typu obiektach. Nowym trendem w budownictwie miejsc postojowych jest uwzględnianie coraz większej ilości miejsc obsługi i serwisowania samochodów elektrycznych.

Jakie trendy w budownictwie hotelowym?
Hotele były w wielu państwach zamknięte przez dużą część 2020 roku. To dało do myślenia właścicielom i stało się kolejnym przyczynkiem do tego, by planować takie przestrzenie jako bardziej wielofunkcyjne i inkluzywne, nie skupiając się tylko na wynajmie pokoi. Ten trend w budownictwie widać już w kilku zrealizowanych ostatnio inwestycjach, jak zrewitalizowane i rozbudowane Centrum Kultury Koneser na Pradze. Była fabryka wódki to już nie tylko miejsce, w którym odbywają się koncerty. Pojawiły się biura, hotel i tzw. food court, czyli miejsce, w którym można wybierać spośród oferty licznych lokali gastronomicznych. To nowy trend w budownictwie, który pozwala właścicielowi obiektu zabezpieczyć się przed stratami wraz ze zmieniającym się zapotrzebowaniem społeczeństwa. Gdy zamykane są hotele, zysk można czerpać z biur, tak jak właściciele byłych centrów handlowych w USA dziś zaczynają wynajmować te powierzchnie na hale koncertowe, SPA czy paintball. To odzwierciedla architektura hoteli, w której musi być uwzględniona przestrzeń wspólna i liczne powierzchnie, których przeznaczenie da się dostosowywać do okoliczności.

Covidowe trendy w budownictwie mieszkaniowym
Bauhaus był chyba najważniejszym przełomem w dziedzinie architektury XX wieku. Przyniósł nam bloki, szkoły i socrealistyczne gmachy urzędów. Mało kto pamięta dziś, że powstał w odpowiedzi na złe warunki mieszkaniowe robotników końca XIX wieku, a przede wszystkim szalejącą w niedogrzanych mieszkaniach gruźlicę czy cholerę. Badacze trendów w budownictwie zaczynają zwracać uwagę, że podobnym przełomem może być epidemia Covid-19. Jakie nowe trendy w budownictwie mieszkaniowym pojawią się pod wpływem wymogów sanitarnych czy większej kontroli społecznej? To pytanie, na które być może odpowiedź poznamy w 2022 roku.