Temat:
Podpisanie znaczącej warunkowej umowy budowlanej o wartości 60,8 mln zł - budowa obiektu hotelowego oraz obiektu biurowego w Łodzi.
Podstawa prawna:
Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe
Treść raportu:
Wyszczególnienie Dane z kontraktu
- Data zawarcia kontraktu 04-05-2016
- Inwestor (dokładna nazwa i siedziba) BACOLI PROPERTIES Sp. z o.o. ul. Książęcej 19 lok. 3, 00-498 Warszawa
- Wartość kontraktu (PLN, netto) 60 820 000
- Przedmiot kontraktu Budowa obiektu hotelowego sieci Hampton by Hilton oraz obiektu biurowego na nieruchomości położonej przy ulicy Piotrkowskiej 155 w Łodzi.
- Miejsce wykonywania kontraktu ul. Piotrkowska 155, Łódź
- Terminy realizacji Data Rozpoczęcia Robót: 9 maja 2016 r. Data Zakończenia Robót: 31 stycznia 2018 r.
- Warunki płatności 30 dni
- Gwarancja dobrego wykonania (wartość, termin obowiązywania) 10% wartości kontraktu w formie gwarancji bankowej na okres realizacji umowy + 60 dni
- Gwarancja naprawy wad i usterek (wartość termin obowiązywania) 5% wartości kontraktu w formie gwarancji bankowej na okres 3 lat, licząc od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego, po 2 latach i 30 dniach redukacja do 2% wartości kontraktu
-
Inne gwarancje (rodzaj gwarancji, wartość, termin obwiązywania)
- a) 36 miesięcy na wykonane roboty instalacyjno-montażowe i wykończeniowe,
- b) 5 lat na: drogi, konstrukcje stalowe, konstrukcje żelbetowe, elewacje, dylatacje, posadzki i okładziny kamienne, z zastrzeżeniem normalnego zużycia przy eksploatacji.
- c) 10 lat na szczelność dachu,
- d) dla Urządzeń i Wyposażenia – zgodnie z okresami gwarancyjnymi obowiązującymi u producentów na Nowe wyroby, lecz nie mniej niż 24 miesiące,
- e) 12 miesięcy na wykonaną zieleń,
- f) 3 6 miesięcy na Prace Aranżacyjne, liczone od daty odbioru tych prac przez Najemcę lub Zamawiającego.
-
Kary nie odbiegają od warunków rynkowych dla tego typu umów.
Łączna suma kar umownych nie może przekroczyć 10% kwoty Wynagrodzenia. - Uwagi:
1) Ostateczna wysokość kontraktu zostanie uzgodniona aneksem do Umowy do 30 czerwca 2016 roku, przy czym jeśli Strony nie dojdą do porozumienia w sprawie tej kwoty do 30 lipca 2016 roku, niniejsza Umowa obowiązuje wyłącznie dla zakresu Etap I: Roboty polegające na usunięciu kolidujących sieci z działki o numerze ew. 4/4 i 4/7 obręb [71104] przeznaczonej pod budowę obiektów kubaturowych Hotelu "HILTON", zlokalizowanej w Łodzi przy Al. Mickiewicza pomiędzy ul. Piotrkowską i Al. Kościuszki ze zmianą stacji transformatorowej odtworzeniowej, wydłużeniem sieci ciepłowniczej i dodatkową studnią kanalizacyjną w północnej jezdni Al. Mickiewicza z jej włączeniem o wartości netto 8 820 000,00 PLN.
Wartość Umowy przekracza 10% kapitałów własnych Emitenta.
Szczegółowe kryterium:
§ 5 ust. 1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.